Олсуфьевский переулок, 10 · Хамовники
Старт продаж ЖК «Олсуфьев»
Официальный старт продаж — 12 ноября 2026 года. Оставьте заявку уже сейчас — пришлём планировки и стартовые условия в день открытия продаж.
Форма заявки нижеСтарт продаж — 12 ноября 2026 года
Продажи открыты с 12 ноября
Что известно
Что известно о старте продаж в Олсуфьевском переулке, 10
Официальный старт продаж ЖК «Олсуфьев» назначен на 12 ноября 2026 года. К этой дате у проекта есть документы, с которых начинается продажа квартир в строящемся доме.
27 августа 2026 года Мосгосстройнадзор зарегистрировал разрешение на строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой на месте бывшей фабрики школьных тетрадей «Восход». Объект внесён в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС); застройщиком там значится ООО «ГРАНДОР».
По данным ЕИСЖС, в комплексе 58 квартир: 1 однокомнатная, 25 двухкомнатных, 26 трёхкомнатных и 6 — с четырьмя комнатами и более. По презентации проекта, это семь особняков, корпуса от A до G, поставленные единым ансамблем вокруг закрытого двора.
Что будет в продаже
Квартиры с патио, пентхаусы и особняки целиком
Подробнее всего о квартирах говорят чертежи двух особняков. По планировкам застройщика для особняков C и D квартиры занимают от 138 до 167 м²: две или три спальни, кухня-гостиная, гардеробные, несколько санузлов, потолки — 3,4 м.
По презентации, у квартир первого этажа в особняках C, D, E и F будут собственные патио со стороны двора, а верхние квартиры углового особняка C — пентхаусы с террасой и окнами на две стороны.
Особняки B, F и G, по презентации, предлагаются целиком — как отдельный дом внутри ансамбля. Под комплексом — подземный паркинг на 93 машино-места, уровнем выше — помещения от 10 до 30 м². Какие квартиры и на каких условиях откроются 12 ноября, объявит застройщик; мы пришлём это вместе с планировками.
До старта
Как мы работаем до открытия продаж
Квартиры в особняках отличаются этажом, видами, патио или террасой — выбор удобнее подготовить заранее, а не в день старта.
-
Заявка уже сейчас
Оставьте имя и телефон — свяжемся в день обращения и уточним, что для вас важно.
-
Подбор заранее
Особняк, этаж, число спален, патио или терраса, машино-место — составим короткий список квартир под ваш запрос.
-
В день старта
Пришлём планировки и стартовые условия по квартирам из вашего списка, чтобы сравнить их спокойно.
-
Проверка документов
Вместе разберём разрешение на строительство, проектную декларацию в ЕИСЖС и проект договора.
Документы
Договор долевого участия и эскроу
Квартира в строящемся доме покупается по договору участия в долевом строительстве, который регистрируется в Росреестре. Деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику только после того, как он выполнит обязательства по дому.
До подписания разбираем проект договора: какая квартира и с какими характеристиками в нём записана, как устроены платежи, что происходит, если площадь после обмеров изменится. Стартовые условия объявляет застройщик в день открытия продаж — мы присылаем их по квартирам из вашего списка и помогаем сравнить варианты.
Вопросы о старте продаж ЖК «Олсуфьев»
- Когда старт продаж ЖК «Олсуфьев»?
- Официальный старт продаж — 12 ноября 2026 года. Заявку можно оставить уже сейчас: планировки и стартовые условия пришлём в день открытия продаж.
- Есть ли у проекта разрешение на строительство?
- Да. Мосгосстройнадзор зарегистрировал разрешение на строительство 27 августа 2026 года, объект внесён в ЕИСЖС, застройщик по документам — ООО «ГРАНДОР».
- Что можно сделать до старта продаж?
- Оставить заявку и обсудить запрос: особняк, этаж, число спален, патио или террасу, машино-место. К дню старта у вас будет короткий список подходящих квартир с планировками.
- Сколько квартир в комплексе?
- По данным ЕИСЖС — 58 квартир: 1 однокомнатная, 25 двухкомнатных, 26 трёхкомнатных и 6 — с четырьмя комнатами и более.
- Можно ли купить особняк целиком?
- По презентации, особняки B, F и G предлагаются целиком. Условия по ним пришлём вместе с остальными стартовыми условиями.
- Как оформляется покупка?
- По договору участия в долевом строительстве с регистрацией в Росреестре. Деньги хранятся на эскроу-счёте в банке, пока застройщик не выполнит обязательства по дому.